Демонтаж офиса в Чебоксарах, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Чебоксарах

Демонтаж офиса — это комплекс работ по разборке внутренних конструкций и инженерных систем, который выполняется при перепланировке, капитальном ремонте или освобождении помещения перед сдачей в аренду. В процессе может потребоваться полный снос внутренних перегородок, частичный слом отдельных элементов или аккуратная разборка с сохранением материалов для повторного использования. В услугу входит удаление покрытий, разбор каркасных систем, избавление от старой отделки, а также демонтаж встроенного оборудования и инженерных коммуникаций, если они мешают новому проекту.

Чаще всего обращаются за демонтажем офиса в нескольких ситуациях. Первая — это плановый ремонт, когда необходимо обновить интерьер без изменения планировки. Вторая — перепланировка, требующая изменения конфигурации пространства, чтобы создать больше кабинетов или, наоборот, открытое пространство. Третья — освобождение арендованного помещения перед возвратом собственнику, когда нужно привести объект в первоначальное состояние. Также разборка офиса может потребоваться при смене профиля бизнеса, когда функциональность комнат меняется кардинально.

Почему эту работу лучше поручить специалистам, а не выполнять своими силами? В офисе, как правило, сосредоточено множество коммуникаций — электрические сети, слаботочные системы, вентиляция, кондиционирование. Непрофессиональный снос может привести к повреждению инженерных линий, коротким замыканиям или нарушению работы всего здания. Кроме того, в офисных помещениях часто встречаются перегородки из алюминиевого профиля со стеклянными вставками, которые требуют особой осторожности при разборе. Специалисты знают, где могут проходить скрытые провода, как безопасно демонтировать тяжелые элементы и как не повредить несущие стены. Ошибка при сломе несущей конструкции может стоить очень дорого, поскольку это создает угрозу для всего здания.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа офиса всегда начинается с изучения проектной документации и обследования помещения. Специалисты выясняют, какие стены являются несущими, где проложены инженерные сети и каковы физические характеристики материалов. После этого составляется технологическая карта, в которой прописывается последовательность разборки: сначала удаляют легкие конструкции и отделку, затем приступают к более сложным элементам. Такой подход гарантирует, что процесс пройдет без аварийных ситуаций и с минимальным уровнем шума, что особенно важно в работающем бизнес-центре.

На первом этапе применяется ручной инструмент: ломы, кувалды, перфораторы, отбойные молотки для точечного разрушения. Если требуется разобрать большие объемы железобетонных конструкций или толстых перегородок, может использоваться техника — например, мини-экскаваторы с гидроножницами или алмазные резаки. Однако в офисных условиях, где ограничена высота и площадь, чаще всего достаточно электроинструмента и специальных приспособлений для резки металла и стекла. Для алюминиевых и стеклянных перегородок применяют инструмент, позволяющий аккуратно отделить профиль от стеклопакетов без лишних сколов и повреждений.

Безопасность — ключевой аспект при демонтажных работах. Все сотрудники используют средства индивидуальной защиты: каски, защитные очки, респираторы от пыли, специальную обувь. Обязательно соблюдаются правила электробезопасности: перед началом работ обесточиваются линии, на которых будет проводиться разборка. Используются защитные экраны и ограждения, чтобы случайные частицы не попали на соседние рабочие места. Технология демонтажа предусматривает поэтапную уборку строительного мусора, чтобы не создавать завалов и не увеличивать нагрузку на перекрытия. Все эти меры обеспечивают надежную защиту как рабочих, так и имущества заказчика.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость демонтажа офиса формируется индивидуально для каждого объекта, и в открытом доступе мы не публикуем фиксированные расценки. Это связано с тем, что цена зависит от ряда факторов, которые сильно варьируются даже в похожих на первый взгляд помещениях. При составлении сметы учитывается объем предстоящих работ: будет ли проводиться полный снос всех перегородок или только частичная разборка. Влияет на итоговую сумму и сложность доступа — если офис находится на высоком этаже без грузового лифта или в зоне с ограниченным пространством, это требует дополнительной логистики.

Основные параметры, которые определяют, сколько будет стоить демонтаж:

Тип материалов — разборка кирпичных или бетонных стен требует больше времени и усилий, чем демонтаж гипсокартонных или алюминиевых перегородок;
Наличие инженерных коммуникаций, которые нужно отключать и сохранять или утилизировать;
Необходимость вывоза мусора — объем отходов напрямую влияет на количество рейсов транспорта;
Пожелания заказчика по срокам и степени сохранности материалов.

Для объектов, где требуется составление официальной сметной документации, мы применяем общепринятые сметные ориентиры. В расчетах могут учитываться расценки в смете на основании ФЕР (федеральных единичных расценок), ГЭСН (государственных элементных сметных норм) и классификатор ОКПД 2 для корректного кодирования работ. Это позволяет получить прозрачную и обоснованную стоимость, которая не меняется в процессе выполнения, если не появляются дополнительные объемы. Если ваш объект подпадает под требования к смете для тендера или государственного заказчика, мы подготовим расчет с опорой на эти нормативы. Чтобы узнать ориентировочную стоимость разборки именно вашего офиса, достаточно сообщить нам площадь, тип конструкций и желаемый перечень услуг.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу офиса означает, что мы берем на себя все этапы: от первой консультации до финальной уборки. Заказчику не нужно искать отдельных исполнителей для сноса, вывоза мусора или демонтажа вентиляции — мы организуем весь процесс как единый проект. Это сокращает сроки, упрощает контроль и минимизирует риски из-за несогласованности действий разных бригад. Под ключ мы выполняем как полную разборку помещения под «серую» отделку, так и частичный демонтаж с сохранением рабочих зон.

Путь заказчика начинается с обращения: вы оставляете онлайн-заявку или звоните, описываете задачу. Наш специалист выезжает на объект для оценки объема работ, сложности доступа и осмотра конструкций. После этого мы согласовываем график и подписываем договор. На подготовительном этапе мы помогаем организовать защиту мебели и оборудования, которые остаются в офисе, от пыли и случайных повреждений. Затем бригада приступает к демонтажу строго по утвержденной технологии. После завершения разборки мы проводим уборку и вывозим весь строительный мусор, оставляя помещение чистым и готовым к следующим этапам ремонта. Весь процесс организован так, чтобы не создавать лишних простоев и не мешать работе соседних офисов.

Мы понимаем, что для бизнеса каждый день простоя — это убытки, поэтому стараемся выполнять работы в максимально сжатые сроки без потери качества. Наша задача — сделать демонтаж офиса незаметным для вашей текущей деятельности, насколько это возможно. Если вы планируете ремонт, переезд или реконструкцию, оставьте заявку на сайте или позвоните нам, чтобы обсудить детали. Мы рассчитаем предварительную стоимость, подберем оптимальную технологию разборки и предложим удобные даты выезда бригады.